Wohnung, Wohnungen

Wohnung, Wohnungen

Wohnungssuche:
Immobilien Deutschland | Immobilien Berlin | Immobilien Hamburg | Immobilien München | Immobilien Köln

Die Suche nach der optimalen Wohnung

Wege, die man bei der Wohnungssuche beschreiten kann:

Eine eigene Wohnung bedeutet nicht nur Selbstständigkeit und Unabhängigkeit, es bedeutet auch über ein Refugium und einen Rückzugsort zu verfügen, der Ruhe und Schutz bietet. Die Auswahl der richtigen Wohnung ist daher besonders wichtig. Wer eine Wohnung finden möchte, benötigt starke Informationspartner auf seiner oder ihrer Seite. Die klassischste Form der Immobiliensuche stellt sicherlich die Suche nach geeigneten Inseraten in der Tages- und Wochenpresse dar. Hier finden sich eine Reihe interessanter Angebote, die allerdings nur wenige Daten über die Objekte beinhalten. Nur selten verfügen die Annoncen über Bilder, die für einen ersten Eindruck so förderlich sind. Auch Aushänge an Schwarzen Bretten der Universitäten und Supermärkte enthalten zumeist nur die nötigsten Informationen über eine Wohnung, etwa welche Quadratmeterzahl sie hat und wie viele Zimmer vorhanden sind. Als überaus hilfreich haben sich in den letzten Jahren Immobiliensuchmaschinen, wie etwa der Immopionier, bei der Wohnungssuche erwiesen.

Kontaktaufnahme mit dem Vermieter und erster Eindruck der Wohnung:

Durch die verschiedenen Immobilienangebote im Internet, ist die Kontaktaufnahme zu den Anbietenden der Wohnung wesentlich erleichtert worden und, wird sie per elektronischer Post vorgenommen, unabhängig von jedweder Tages- und Nachtzeit. Wer seine bevorzugte Wohnung gefunden hat, sollte also nicht zögern und schnellstmöglich ein Exposee anfordern oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Um einen adäquaten Eindruck von der Wohnung zu bekommen, ist es ratsam schon vor der mit dem Makler, der Wohnungsgesellschaft oder dem Vormieter ausgemachten Uhrzeit, die Umgebung der Wohnung genauer zu betrachten. Ein kleiner Spaziergang im Umfeld der Immobilie vermittelt einen ersten guten Eindruck und kann Aufschluss über die Nachbarschaft, die Parkplatzsituation oder die allgemeine Wohnatmosphäre geben. Betritt man dann das Objekt, deuten der Zustand des Eingangsbereichs und des Flures auf die Hausgemeinschaft beziehungsweise die Vermieter.

Tipps zur Besichtigung der Wohnung:

  • Prüfen Sie die Lage der Wohnung. Gibt es einen Flughafen, eine Autobahn oder eine Eisenbahnstrecke in der Nähe, die eine vielleicht unerwünschte Lärmbelästigung für Sie wären?
  • Scheuen Sie sich nicht, Anwohner zu befragen. Sie kennen die Umgebung und können interessante und wichtige Informationen geben, nicht nur über die Immobilie, sondern auch über gute Einkaufsmöglichkeiten.
  • Achten Sie auf die Parkplatzsituation der Umgebung. Findet die Besichtigung der Wohnung unter der Woche statt, sehen Sie sich die Straße, in der die Immobilie liegt noch einmal an, wenn alle Anwohner mit Auto wieder von der Arbeit Zuhause sind.
  • Die Feuchtigkeit der Wohnung können Sie durch Berühren der Wände ermitteln. Die Wände sollten trocken sein.
  • Fragen Sie nach der Heizungsart und den genauen Wärmenebenkosten. Hier können unter Umständen hohe Folgekosten auf Sie zukommen.
  • Es mag etwas seltsam klingen, aber die Toilette gibt gute Hinweise über den Zustand einer Wohnung. Sie sollte sauber, intakt und gepflegt sein.